扬州市邗江区建筑房产律师_扬州市邗江区律师处理建筑房产法律问题

推荐律师

徐志勇律师

法律常识

首页 >> 建筑房产

建筑房产

现如今，每一个刚刚踏入社会的求职者，尤其是大学生都面临租房的问题。个人房屋出租个人房屋出租随之应运而生，很多家庭个人房产有剩余，都会选择出租出去，不仅房屋不会闲置还可以获得一笔丰厚的租金。但是，随着租房者增多，个人房屋出租也出现很多问题，下面我们就为您讲一下个...
金华金义都市新区房屋拆迁补偿的规定是怎样的?金华金义都市新区房屋拆迁补偿的规定是怎样的第一章总则第一条为规范集体所有土地上房屋征收与补偿行为，维护征收范围内房屋权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共...
一、没有房产证的房子怎么立遗嘱?1、没房产证能立遗嘱，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以。2、若父亲遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，及不需要分给他人。遗嘱继承人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。3、若遗嘱无效，则所有继承人均...
房屋买卖合同的法定解除情形(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.开发商提供虚假的预售许可证明;3.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4.开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人;5.开发商故意隐瞒所售房屋...
现在很多人购房都是采取的按揭付款方式，其中银行会将剩余房款直接打给开发商，而此后购房者就需要按照与银行的约定，每个月按时支付相应的贷款。然而，现实中有的人在房贷尚未还清的情况下，就想要出售房屋。那此时未还清贷款的房屋可以买卖吗?我们为你做详细解答。一、未还清贷...
购买商品房只网签没备案有什么风险一、购买商品房只网签没备案有什么风险?1、登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产开发商预售商品房行为的合法性进行审查，以保护购房者的合法权益，进而防止预售期间“一房多卖”现象的发生。2、对城区商品房预售合同...
对于企业和建筑方来说，如果房屋的质量不过关的话，造成的后果是比较严重的，所以说，一般没有什么特殊的情况的话，房屋的工程质量是没有什么问题的。但是，如果在生活中，发生了因此质量而引发的纠纷的话，也可以申请进行工程质量的鉴定。下面我们就详细为您介绍房屋质量鉴定申请...
法定解除房屋买卖合同的条件(一)开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的1.开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实;2.开发商提供虚假的预售许可证明;3.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;4.开发商故意隐瞒所售房屋已出卖给第三人;5.开发商故意隐瞒所售房屋...
在进行房屋租赁的时候，可能会遇到房屋内的设施有所损坏的情况，那么此时出租房屋维修责任谁来承担呢？有的人说房屋出租后所有的维修责任，维修费用都应该由承租人自己承担，和出租人无任何关系，这种说对吗？我们马上在下文中为你做详细解答。一、出租房屋维修责任谁来承担房屋维...
一、离婚财产婚后还贷的房产怎么分隔?1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部...
动迁房和商品房区别有哪些根据房屋权属性质来分类，房屋包括了动迁房和商品房。因为对房屋区别不正确，没有一定的房产知识，购房者在购房之时容易吃大亏。那么动迁房与商品房的区别有哪些?请跟随我们一起在下文中进行具体了解吧。一、动迁房和商品房的区别有哪些1、定义动迁房...
现实生活中，购买住房一直是人们关注的大事。很多家庭嫌房价太高买不起而苦恼，也有很多家庭买了一套房，还想要购买第二套房。每个城市对于购房都是有政策规定的，对于购买二套房的家庭而言，就需要按照相应的标准对其进行二套房的认定。同时还有首付比例的限制，那么，淮安二套房...
房子夫妻一方能卖房吗？一、房子夫妻一方能卖房吗？是否能卖就要看实际的情况。夫妻关系存续期间，在没有对财产进行分割的情况下，部分共有权人擅自处分共有财产的，一般认定无效。例外的情况是，第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分是双方共同意思表示的，应优先保护善...
实践中，有不少人更愿意购买二手房，同时我们也知道，二手房买卖是有一定法律风险的，它总是会出现各种各样的纠纷。所以对于打算买二手房的购房者一定要学会如何去避免纠纷。那么，避免二手房产权纠纷的方法有哪些呢?要是你不清楚的话，我们一起在下文中进行具体了解吧。一、避免...
商品房的面积要怎么计算一、商品房的面积要怎么计算目前商品房面积的计算方法有两种，一种是按套为单位进行计算，另一种是按商品房套内面积进行计算。对于大多数购房者而言，商品房面积的计算都是按套内面积进行计算。那么商品房套内建筑面积应该怎么计算呢?根据我国《商品房销售...
购买商品房具体流程是怎样的无论是购买怎样的物品其实都是有一定的买卖流程的，若商品本身价值比较小，可能在流程上的体现还不是很明显。但如果购买的是像商品房、汽车这样的大件，对流程的要求就是比较高的了。那现实中，购买商品房具体流程是怎样的呢?我们整理了相关资料，将在下...
一房二卖的产权属于谁
一房二卖，是我国现阶段房地产交易市场存在的一个突出问题。对于购房者而言，一房二卖严重影响房屋产权顺利过户。那么，在这种情况下一房二卖的产权属于谁呢？这是一个很严重的问题，下面就让我们为你做详细解答。...
购房合同单方面毁约可以吗?可以毁约，但是需要承担违约责任。如果因为相关原因必须悔约时，首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，购房者如果是通过中介办理，那么必须三...
公租房选房后多久入住公租房选房到入住一般需要一定的时间入住。一般会有个摇号配租结果的公示。公示时间不少于7个工作日，一般来说会在3个月以内。先说一下从选房开始到入住的大概流程。首先要去社区登记，完成登记后等待选房通知；接到选房通知书就可以去房管局按照规定的时间排...
房产婚后父母赠与夫妻共同财产吗最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条给出了明确的答复。其中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父...
很多当事人在房产纠纷案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，
很多当事人在房产纠纷案件中，对于住房面积的争议一直持续不断，毕竟此时房屋的面积关系着房屋总价的数额，而房屋建筑面积则关系着自己日后可以实际使用到的面积问题。那到底现实中该如何对房屋建筑面积计算呢?详细内...
申请公租房到底好不好？一、什么是公租房?首先我们要弄清楚，到底什么是公租房呢?公租房的标准解释是：由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。也...
扬州市邗江区建筑房产律师热线：18168563608 19850716853

法律咨询

农村私人地基建娱乐场所后地基还属于私人的吗san

农村私人地基建娱乐场所后地基还属于私人的吗divclass="w990mamt20

交通事故,本人驾驶两轮摩托车正常行使

本人驾驶两轮摩托车正常行使，由于是下班高峰期，人比较多，所以车速也慢，我前方有一面包车缓慢通行，我跟在其后面，前方视线全部遮挡，但当面包车开过去一段路时，突然发现斜对面有一电动车飞快的驶来，我当即刹车，车基本静止，但电动车并未减速，车速很快，直接撞击到我的车，致使两车车损，由于当时我车已经减速，所以车子并未到底，人也没受伤，对方车倒地，人也倒地并未起来，不知

老师您好，如果学生工在外面工作，没有干到协议期满就离职，现在

老师您好，如果学生工在外面工作，没有干到合同期满就离职，现在不发工资怎么办

我现在在老家跟家里人干机械活，我给人

陈律师您好！我是肖xx，我现在在老家跟家里人干机械活，我给人家干了三年多的活，工程款还欠一百多万我怎么也要不到，我想咨询您一下我该怎么维权

士兵评残,你好我是一个军人家属我弟弟在当兵期间因眼底出血左眼失明了医生说他以后不

你好我是一个军人家属我弟弟在当兵期间因眼底出血左眼失明了医生说他以后不能做稍重的体力活我家是农村的部队说他最理想也就只能凭上七级残我想向您咨询一下这个级别合理吗？

您好，拆迁返还的商品房需要缴税吗？

您好，我家有四口人，去年自建房拆迁，按平米会返还4套商品房，请问会不会征收房产税？

二手房交易共有产权一方委托另一方出售委托书公证有没时效？谢谢！

原单位人事向我新单位发我的非正常离职函是不是违法的？

因为我领导的出尔反尔导致人事部门不认为我的离职时按照正常手续办理的，人事部门给我新单位发非正常离职函，我想问一下，他们这样做是不是违法的，注：我公司人事规定是旷工三天按照自动离职处理，我已经够三天不去上班了。

龙口市看守所是第几监区

家庭财产可以公证的机关都有啥地方？

篮球训练过程中受伤算是工伤吗

您好！请问德宏州旅游车队都不为驾驶员买五险合法吗？该怎么办？

你好，打错一笔钱，向法院起诉，追回可能性有多大

老板开几个公司是否算录用未解除原公司合同的员工?

老板开几个公司是否算录用未解除原公司合同的员工?一、老板是否自然地属于被自行创办的公司的录用员工？若是，老板开了几个公司，是否算录用未解除原公司合同的员工二、老板以别人的名义做为其它公司的法人（实际是自己操纵），但自己的确在这公司领工资，该公司是否也算录用未解除原公司合同的员工？三、公司高管在外兼做培训课程老师，与他签订培训课程合同的单位是否算录用未解除原公

请问茶岭镇三元村拆迁落实后，可以和家里分户吗？（已经结婚成家

请问茶岭镇三元村拆迁落实后，可以和家里分户吗？（已经结婚成家了）

我要提出离婚，请问起诉需要什么材料，我们都是阜阳的，两个孩子

我要提出离婚，请问起诉需要什么材料，我们都是阜阳的，两个孩子，中山两套，农村一套，一部车，我现在在地，需要本人回去吗，

您好，干零活老板拖欠工资，说后还。怕后老板跑掉，而且过需要资金买货之类的，怎么能快速要到拖

众合股份索赔

你好,我lp可能由于我质疑她存在男女关系,她提出了离婚,我现

你好,我lp可能由于我质疑她存在男女关系,她提出了离婚,我现在咨询如下离婚委托事宜,我的要求非常简单:1.财产及债务1人一半.2.孩子抚养权归我,3.尽快办理,不想再冷静了.你们如果能接,请联系我18974388838

你好我想咨询下我是养货车的，我和我对象是二婚相处一年多我以我

你好我想咨询下我是养货车的，我和我对象是二婚相处一年多我以我名义给他贷款买的车每天我俩一起出车，车是在双鸭山他当时已旧车抵押价值我4.8万做的首付，每个月还贷款1.6万现在还了半年，他背着我和别的女的勾搭电话短信我都有记录，贷款车名字我的担保人是他，由于他出轨我车不想给他，他管我要首付，谈不拢我想打官司，我想知道我怎么打

债务问题,某人借我钱,某人借我钱，可是现在电话关机，家里没人，

某人借我钱，可是现在电话关机，家里没人，怎么办

【咨询】一个股权和知识产权的问题

Ａ：某公司从事农药的生产，正准备上市，还在辅导期　　Ｂ：某ＴＯＰ５高校的教授，具有某项目的专利权，并与公司合作，签订了一个技术共同开发合同，合同内容　　　　是：１．公司Ａ出资６０万取得该专利的使用权，２．教师Ｂ获得销售额２％的提成．３．共同分享将来的收益．　　Ｃ：为该ＴＯＰ５高校，Ｂ的所在单位现在的问题是教授Ｂ觉得该技术合同的前２项内容自己有点吃亏，因为该专

车祸，以前有案子也找过张律师

我和老公结婚6了，今9岁，孩子5岁了，这6来，老公不关心我，不挣钱孩子会判给我吗

我和老公结婚6了，今9岁，孩子5岁了，这6来，老公不关心我，不挣钱，喜欢*，我出去打了两工，孩子由爷爷奶奶带了两，现在回来独自带着孩子在县城上幼儿园，老公不给学费，不给房租，不给生活费，我从来没找他要，以前一提钱就吵架，如果离婚，孩子会判给我吗

喂在吗我今天跟人打架了，那个人先说，脏话，我正准备上去理论被人拦住，那个人把我打的脸部鼓包，头鼓包，

喂在我今天跟"42868463l"""打架了，那个人先说，脏话，我正准备上去理论被人拦住，那个人把我打的脸部鼓包，头鼓包，脸部抓伤。那个人毫发无损。警察看见监控说我也动手了，只能说我吃亏了。请问我该怎么

62岁六级伤残，能赔付多少？

62岁.六级伤残，能赔付多少？

车祸事故小轿车司机逃逃

你好，请问摩托车和小轿车相撞，摩托车无证驾驶，但小轿车司机跑了。已经报警了，交警就考察了现场，也没做调解一直就这样放着不管。我们该怎么办

无房产证的二手房如何过户？？？？？？？？

十几年前买的二手商品房原房主买房时没过户，后来我家买了现在想过户了，找不到原房主了，请问现在怎么办？谢谢

判决书过5天上诉期怎么办？

我是香港的。我爸媽在老家有一棟三層的房子，其中地下租借給人，

我是香港的。我爸媽在老家有一棟三層的房子，其中地下租借給人，最近，想收回房子準備養成，可是對方不願意離開，並告知我們要給予他們萬元才願離開。現尋求法律協助

请问陈律师我是做木工治的因上月底给房东做家里木工装修到一天前

请问陈律师我是做木工治的因上月底给房东做家里木工装修到一天前完工房东家说要少给我三千元，当时我与房东是口头上值成价格的没有书面合同，现在房东要减价在法律上有用吗？请陈律师给农民工一个说法好吗？

我现在碰到一个租房合同纠纷。房客非法转租解除合同

你好律师

我现在碰到一个租房合同纠纷。我在2019年将我在上海莘庄的一套两居室出租给王某，租期为十年。因为我长期居住在国外，这次回国发现王某在未经过我同意的情况下，通过亿达房产公司非法将房子出租给他人以谋取利益，违反了租房合同，并且我还严重怀疑王某还伪造我的房产证。我随即根据租房合同第6-2条款，要求和王某解决租房合同，王某虽同意解除合

交通事故，法院判决了，到这快两个多月了一份钱也拿不到咋办啊，

交通事故，法院判决了，到这快两个多月了一份钱也拿不到咋办啊，哪边说你能拿我咋办啊，就是不给我就是不给.

各位律师们，你们好！我和一家公司签了一份服务期协议，就是

各位律师们，你们好！
我和一家公司签了一份服务期协议，就是培训期3个月结束后要在这家公司干三年，不然就要赔付违约金，上面写的这家公司向另一家公司交了培训费，如果培训结束后干不满三年就要赔付培训费，且不能中途退训，我现在还没过培训期呢，但是我签了协议之后就还是在他这个公司，只是公司的老员工随便带教的，并不是什么专业培训，没有签劳务合同，现在如果走的话，

民事纠纷，侮辱诽谤敲诈勒索，和邻居吵架打起来了，我家孩子把我

民事纠纷，侮辱诽谤敲诈勒索，和邻居吵架打起来了，我家孩子把我们拉开后，对方用语言辱骂我伤害我的孩子，严重打击孩子，影响了我们正常生活，我可以起诉对方吗

我是一个超市卖货的，今天有个人来买了一箱啤酒。是我卖给他的，但是后来别人告诉我说

我是一个超市卖货的，今天有个人来买了一箱啤酒。是我卖给他的，但是后来别人告诉我说这箱子啤酒已经过期过期已经半年了，我当时真的不知道。如果他喝了，出事了。我要负法律责任么？

你好我想咨询的是我要和老公离婚了我们没有领结婚证有两个

你好我想咨询的是我要和老公离婚了我们没有领结婚证有两个孩子泸州有一套房在他名下，如果离婚我能分到什么呢

交通事故对外国人如何赔偿？

我骑电瓶车与小车相撞。小车主责我次责。我想问下，医疗费，误工费，护理费，伙食费，营养费，二次手术费用

我骑电瓶车与小车相撞。小车主责我次责。我想问下，医疗，误工费，护理费，伙食费，营养费，二次手术费用，伤残补助金，这些费用怎么样划分，谢谢

合同已经到期，但在医疗期内。公司自动续延至到医疗期满，在此期间如果怀孕公司需要续

合同已经到期，但在医疗期内。公司自动续延至到医疗期满，在此期间如果怀孕，公司需要续约吗divclass="w990mamt20

您好李律师，久违了。有个不大不小的经济案件想咨询您一下的